Séparation/achat maison 50/50 5 5 3

    Séparation/achat maison 50/50

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    loulabelle
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    Séparation/achat maison 50/50

    Message par loulabelle le Ven 12 Fév - 10:27

    Bonjour,
    Je vis maritalement depuis 17 ans, J'ai un petit bolide de 9ans (autiste).
    Nous avons acheté cette maison en 2006, 50/50, Les deux nom apparaisse sur les papiers devant notaire.
    J'envisage de me séparer, mais evidement, je ne veux pas etre laisée....
    Nous avons ouvert un compte joint afin de payer toutes les charges de notre foyer.
    Nous fonctionnons au 50/50 pour tous les frais.
    Au moment de cette achat, la mère de mon conjoint nous a offert une belle sommes afin de nous permettre d'avoir un apport et de nous permettre de payer un credit minimum sur 20 ans (400/mois).
    Je suis présidente d'une association que j'ai créer dans mon village, je participe a la vie associative de ma commune et scolarise mon fils via mon asso car il a besoin d'un enseignement spécifique, j'organise des conférence sur l'autisme, j'ai le projet de developper une classe spécifique ABA poour d'autre enfants autiste.
    Bref vous comprendrez que ma vie est ici, et que je ne peux me permettre de renoncer a tout cela!
    Ma question :
    Que dois je faire pour garder cette maison ou mon fils a tout ces repères?
    Une maison 3pièces à 400 euros par mois, me permet de vivre avec peu de" revenu, correctement, et je ne retrouverai en aucun cas ce genre de loyer en étant en location....
    je vous remercie d'avance pour vos conseils
    cordialement
    loula

    lafeeclochette
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    Re: Séparation/achat maison 50/50

    Message par lafeeclochette le Ven 12 Fév - 10:57

    Bonjour Loulabelle,
    Dans un premier temps, il faut en parler avec votre conjoint et vous arrangez à l'amiable sur la maison. Sachez qu'union libre, rupture libre donc sans l'encadrement que le divorce connaît.
    Dans l'intérêt de son enfant, il comprendra sûrement qu'il faut que son fils reste dans l'envrironnement qu'il connaît.
    Pour la maison vous êtes en indivision c'est à dire chacun propriétaire de la maison pour moitié.
    Pour la garder, vous devrez racheter la part de votre conjoint sauf s'il vous laisse la maison gentillement sans rien réclamer ( ).
    Si votre conjoint ne veut pas que vous rachetiez sa part, vous resterez en indivision et devrez verser une indemnité d'occupation à votre ex-conjoint.
    Concernant l’organisation de sa vie future, deux possibilités s’offrent à vous. si vous vous entendez bien, vous pouvez établir une convention amiable (orale ou écrite préférable) venant préciser le lieu de résidence et le mode de garde de l’enfant, le montant de la pension alimentaire, ainsi que tout autre renseignement concernant sa vie future. Mais si la situation est plus conflictuelle, vous aurez tout intérêt à saisir le juge aux affaires familiales afin qu’il homologue ou établisse lui-même cette convention.
    De manière générale, il est toujours plus prudent de recourir à un magistrat. Ainsi, en cas de conflit ultérieur, vous disposerez d’un acte juridique auxquels vous pourrez se référer.
    Pour tous les autres biens, ce sera 50/50 sauf si l'un d'entre vous à des preuves qu'il a acquis qqch seul ou que c'est un héritage ou une donation. Le mieux,, c'est de rester calme et d'essayer au maximum de vous arranger entre vous. Ex. Vous gardez le cadre que vous aimez et il garde la table du salon aprce qu'il l'a choisi.....
    Cordialement

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    Re: Séparation/achat maison 50/50

    Message par 02marie le Ven 12 Fév - 11:05

    Bonjour
    Tout est bien résumé dans ce qu'écrit la Feeclochette. Par contre concernant la somme que la mère de votre ami vous a donné pour la maison, s'il a les papiers nécessaires et que vous gardez la maison, il est en droit de vous la réclamer.
    Cordialement

    loulabelle
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    Re: Séparation/achat maison 50/50

    Message par loulabelle le Ven 12 Fév - 11:51

    merci pour votre reponse!
    Je suis bien informée maintenant!
    En ce qui concerne la somme que sa mère nous a donné, aucun papier n'existe, elle nous a donné cette somme à tout les deux!d'ailleurs quand son fils lui a apris que nous achetions 50/50 elle a pas vraiment apprécié, même si nous nous entondons bien toute les deux!!!!!(je resterai toujours une pièce rapportée!)
    lorsque nous avons contracté le crédit auprès de notre banque cette somme à été donné au nom des deux parties!
    Supposé que nous vendions cette maison, je dois obtenir la moitié de la valeur de la vente? ou pas?
    merci d'avance
    cordialement
    loula

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    Re: Séparation/achat maison 50/50

    Message par jamy le Ven 12 Fév - 11:58

    Bonjour
    Tout à déja été dit et oui, vous obtiendriez la moitié de la somme de la maison
    Par contre, inspirez vous des conseils de Laféeclochette dans un premier temps pour négocier des compromis afin de pouvoir garder la maison

    Par ex: vous pourriez envisager de voir à la baisse la pension alimentaire et lui cedez la table du salon (dixit Lafée Very Happy )

    Mais meme à l'amiable, il faut faire retranscrire tout cela par un jugement qui homologuera vos accords et surtout les scellera

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