Bonjour,

J'ai effectué en janvier 2007 un achat immobilier comme
co-empruntrice avec une personne dont je me suis séparée courant de la même
année soit en 2007.
U acte de
licitation notarié, transmis à ma banque (CIC), stipule clairement que j’ai
cédé ce bien à hauteur des 30% que je détenais, faisant ainsi cesser
l’indivision avec mon ex-compagnon, qui est ainsi devenu depuis cette date le
seul propriétaire dudit bien.

Il n'existe pour l’heure aucun litige sur
les échéances de prêt.

Pour votre information, je n’ai jamais versé la
moindre somme dans cette acquisition, m’étant posée co-emprunteuse afin de
faciliter l’accès à mon ex-compagnon à la propriété.

Ce dernier assume
donc seul les échéances, même si le crédit est souscrit sur un compte joint à
nos deux noms, et que j’apparais en tant que co-emprunteur.

De plus, lors
de l'opération d'achat d'origine, mon-ex compagnon a payé avec ses fonds
personnels tous les frais (agence, hypothèque, notaire etc..), inclus également
les derniers frais liés à la rédaction de l’acte de licitation.

Cette
situation ne me permet pas de pouvoir prétendre à un quelconque investissement
immobilier personnel ou autre, sans compter le fait que cela me pénalise
fortement pour contracter d’autres produits au sein d'autres organismes
bancaires.

Comment puis-je légalement forcer la banque à prononcer la désolidarisation ?? (qu'elle me refuse après envoi de ma part d'un courrier AR, refus sans motifs spécifiques en précisant juste que le secret professionnel leur interdit de me
communiquer les raisons de leur refus puisque ce dossier concerne également mon ex-compagnon avec lequel je n'ai plus du tout aucun contact-et qui refuse de répondre à mes courriers sur le sujet ) ?

Je trouve aberrant et injuste que dans le cas d’une défaillance de
mon ex-compagnon à payer les mensualités de remboursement du prêt, je sois
condamnée à payer le crédit d’un bien dont je n’ai plus la jouissance et sur
lequel je ne peux prétendre à aucun droit.

Qui peut me donner les pistes pour sortir de cette situation inextricable ?

Merci par avance.

En résumé vou savez souscrit un prêt immobilier sans qu'aujourd'hui vous n'ayez plus de bien immobilier ?
1) Pour vous garantir dansl'immédiat, je ne vois qu'une solution prendre une hypothèque sur le bien immobilier.Il fau tune procédure
2) Assigner tant votre banque que votre ancien compagnon,une deuxième procédure.
Essayez tout de même de reprendre contacte avec lui etde luyi demander de reprendre le crédit entièrement... !
De combien est le crédit de 30 % ?
De combien sont les échéances.?

bonsoir
En effet, cette situation est abbérante
La banque doit normalement vous désolidariser de ce bien puisque vous n'etes plus co propriétaire
Mais es ce que l'acte notarial lui restituant ces biens suffient et n'auraient t'ils pas fallu pour officialiser les choses , passer par un jugement qui ordonne la liquidation des biens et stipules l'obligation à la banque de vous retirez du crédit ?

Je me pose la question car en ce qui concerne le partage d'une indivision , il procede d'un jugemnet établit par le JAF
La, vous n'en parlez pas
Je vous avoue que cela me met en confusion
Charlotte , que peux tu me dire la dessus ?

Pour la banque, ne faut til pas un jugement ?

ben j'ai répondu au mieux de mes possibilités. pour un jugement c'est pas le juge aux affaires familiales, c'est le juge prise de tête. Le prêt est illégal seulement en ce qu'il ne couvreplus un bien immobilier.Mais jamais une banque ne voudra retirer amaiblement un prêt qu'elle perçoit comme une caution ...Il faut assigner .

ah , ok, merci de cette précision , il aurait peut etre fallu le faire pendant la séparation alors
En effet , la banque va resister par tous les moyens, elle ne se passera pas facilement d'un autre payeur pour son credit
Si on a d'autres précisions de l'auteur , peut etre que cela peut s'eclairer sur un autre jour