Bonjour,

Nous avons fait l'acquisition en juillet 2008 d'une maison en partie rénovée et l'autre neuve, lors de l'achat elle était dans un état impéccable intérieur comme extérieur puisque tout avait été refait (crépi, etc...)
En voulant faire des travaux de peinture dans la partie ancienne nous venons de découvrir du salpètre derrière un meuble. De ce fait, nous avons inspecté entièrement la maison et il se trouve qu'il y en a également à l'extérieur (dans l'encadrement d'une fenêtre).
De plus, en faisant notre inspection, nous avons découvert 3 fissures sur le crépi.
s'agit-il de vice caché ?

Nous avons comme projet de revendre notre maison bientôt, et nous nous inquiétons de notre responsabilité envers les futurs acquéreurs.

Merci de me conseiller car depuis cette découverte je suis très angoissée.

il ne semble pas s'agir d'un vice caché puisque la maison a été achetée il y a deux 1/2 maintenant. Mais vous avez découvert le pb récemment.

Pourquoi ne pas demander à votre assurance de faire venir un expert qui indiquerait l'origine du pb et l'on saurait s'il s'agit ou non d'un vice caché .

Tenez nous informés.

Je vous remercie de votre réponse, cependant j'aimerai savoir si je revends ma maison quelle position adoptée envers les futurs acquéreurs, en sachant que je ne cache rien puisque cela est apparent.

Merci encore

voyez d’abord l'expert il chiffrera les dégâts.

l'honnêteté commande de les déclarer.

Voyez si cela ne revient pas cher de reprendre le salpêtre.

Bonjour,

L'apparition du salpètre vient assez souvent d'un problème d'aération, de mauvaise ventilation du logement.

Une VMC en panne, des entrées d'air bouchées sur les fenêtres peut générer ce genre de désagréments, ainsi qu'un manque de chauffage.

Mon intervention est plus d'ordre technique que juridique mais cela peut vous aider à contenir son apparition.

A l'aide d'un mélange d'eau et de javel (attention aux vêtements !!) vous pouvez passer une éponge, la javel va tuer les champignons qui ne devraient pas revenir facilement.

Tenez-moi au courant.